Thêm 5 loại đất dù có vướng mắc vẫn được cấp sổ đỏ từ ngày 3/3

Thứ ba - 28/02/2017 10:06
Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 mà đã ở ổn định trên diện tích đó thì vẫn được cấp sổ đỏ.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3 cho phép việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sẽ mở rộng thêm 5 trường hợp sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014, đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp sau:

- Sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng mà nay đất đó không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, cũng không thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông, không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác

- Đang sử dụng đất lấn, chiếm thuộc quy họach bị UBND cấp tỉnh thu hồi, nhưng được Ban Quản lý rừng xem xét giao khoán hoặc đã lấn, chiếm và nay đang dùng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nhà ở và không thuộc quy họach bảo vệ và phát triển rừng

- Lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép nhưng đã có nhà ở và sử dụng đất ổn định trước 15/10/1993.

2. Được giao đất không đúng thẩm quyền

Nếu người đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất đựơc giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy họach nhưng tại thời điểm cấp giấy chứng nhận có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp giấy chứng nhận và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

3. Đối với diện tích đất tăng thêm so với Giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất

Văn phòng đăng ký đất đai phải xác nhận vào Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình cấp giấy chứng nhận, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ diện tích thửa đất đang sử dụng, trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã.

4. Đối với đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau

Nếu chung cư kết hợp với văn phòng, cơ sở dịch vụ, thương mại, nếu chủ đầu tư có nhu cầu và có đủ điều kiện thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho một hoặc nhiều căn hộ, văn phòng, cơ sở dịch vụ, thương mại thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

5. Đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa chuyển quyền

Trường hợp đang sử dụng đất thuộc nhóm: nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trước 1/1/2008, đất chuyển nhượng, tặng cho từ 1/1/2008 đến trước 1/7/2014 mà có giấy về quyền sử dụng đất hoặc đất thừa kế có quyền sử dụng trước 1/7/2014. Cơ quan tiếp nhận không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất.

Bảo Hà
(http://vnexpress.net/tin-tuc/phap-luat/tu-van/them-5-loai-dat-du-co-vuong-mac-van-duoc-cap-so-do-tu-ngay-3-3-3547724.html)

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

ĐĂNG TIN - RAO VẶT
dangtin
DỰ ÁN NỔI BẬT
Bán nhà cấp 4, phường An Mỹ, Tam Kỳ.

Bán nhà cấp 4, phường An Mỹ,...

Bán nhà vườn 8x21 tại Tam Kỳ Quảng Nam

Bán nhà vườn 8x21 tại Tam Kỳ...

Cần bán nhà và đất vườn Trung tâm tp Tam Kỳ, gần đường Nguyễn Hoàng , khu dân cư đông đúc. cách UBND tỉnh 500m, dt 8x21, đông bắc . Giá 695triệu....

NHÀ 2 TẦNG, MÁI THÁI, đường Thanh Hóa, hướng Đông Nam đối diện gạch men Thanh Thu giá rẻ!

NHÀ 2 TẦNG, MÁI THÁI, đường...

Diện tích: 6m x 22,5m hướng Đông Nam, đường Thanh Hóa (Nam Quảng Nam), phường An Sơn, Tp Tam Kỳ, Quảng Nam Liên hệ: A Tú 0962.001.001

Bán nhanh nhà kiệt huỳnh thúc kháng kiệt bê tông thông phan châu trinh tam Kỳ  Quảng Nam

Bán nhanh nhà kiệt huỳnh thúc...

Giá 7xxxx, thích hợp vợ chồng trẻ, con cái học hành tại các trường chuẩn của thành phố, bán nhanh vì chủ chuyển ra Đà Nẵng sinh sống

Bán đất tại Tam Kỳ

Bán đất tại Tam Kỳ

Bán lô đất đẹp 2 mặt tiền đường 616 dt 5*20 hướng tây nam thuận lợi buôn bán giá đầu tư ai cần lh 0906426067

THỐNG KÊ
  •   Đang truy cập 7
 
  •   Hôm nay 13
  •   Tháng hiện tại 3,290
  •   Tổng lượt truy cập 212,672
TỈ GIÁ NGÂN HÀNG (*)
Code Buy Transfer Sell
AUD 15,971.58 16,067.99 16,341.12
CAD 17,127.61 17,283.16 17,576.93
EUR 25,909.22 25,987.18 26,714.47
JPY 206.48 208.57 214.22
NOK - 2,627.15 2,709.48
SGD 16,800.46 16,918.89 17,103.55
USD 23,345.00 23,345.00 23,465.00
Giá xe Corolla Altis
thdatquang
webquangnam
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây